Гадна тавилгад хөрөнгө оруулалт хийснээр ямар ч арын хашаа, хашаа, тагт зэргийг загварлаг, тохь тухтай ариун газар болгон хувиргаж чадна. Та зуны шарсан мах хийж, номтойгоо тухлан амарч байгаа эсвэл оддын дор нам гүмхэн үдшийг өнгөрөөж байгаа эсэхээс үл хамааран зөв хашааны тавилга нь таны гадаа талбайн туршлагыг дээшлүүлнэ. Гэхдээ дотоод тавилгатай адил худалдан авалт хийхэд цаг хугацаа чухал байдаг. Улирал, эрэлт, бараа материалын түвшингээс хамаарч үнэ хэлбэлздэг тул хэзээ худалдаж авахаа мэдэх нь танд хэдэн зуун доллар хэмнэх болно.
Энэхүү дэлгэрэнгүй гарын авлага нь гадаа тавилга худалдаж авахад хамгийн тохиромжтой сарыг судалж, ухаалаг, мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад тань тусална. Бид зах зээлийн чиг хандлага, улирлын борлуулалт, дотоод мэдээлэлд дүн шинжилгээ хийж, чанарыг алдагдуулахгүйгээр хамгийн сайн тохиролцоонд хүрэх болно. Нэмж дурдахад бид таны хөрөнгө оруулалтыг нэмэгдүүлэхийн тулд нийтлэг бэрхшээл, урт наслалтын хүлээлт, худалдан авалтын зөвлөмжийг судлах болно.
Хашааны тавилга худалдаж авахад хамгийн тохиромжтой сарууд юу вэ?
Гаднах тавилга худалдан авах цагийг стратегийн дагуу хийх нь ихээхэн хэмнэлт гаргахад хүргэдэг. Хамгийн тохиромжтой саруудын задаргааг энд оруулав хашааны тавилга дэлгүүр .Үнийн чиг хандлага, борлуулалтын үйл явдлуудаар дэмжигдсэн
1. 8, 9-р сар - Улирлын төгсгөлийн цэвэрлэгээ
8 , 9-р сарууд хашааны тавилга худалдаж авахад хамгийн тохиромжтой сар гэж тооцогддог. Жижиглэнгийн худалдаачид намар, өвлийн бараагаа гаргахын тулд зуны бараа материалаа цэвэрлэж эхэлдэг. Үүний үр дүнд та 30% -аас 70% хүртэлх хямдралыг хүлээж болно. шалны загвар, хэт их нөөц, зогссон загварт
| Сарын |
дундаж хямдралын |
шалтгаан |
| Наймдугаар сар |
30%–50% |
Зуны төгсгөлийн зөвшөөрөл |
| Есдүгээр сар |
40%–70% |
Илүүдэл хувьцааг татан буулгах |
| Аравдугаар сар |
30%–50% |
Өвлийн өмнөх эцсийн тэмдэглэгээ |
2. Аравдугаар сар - Эцсийн цэвэрлэгээ
Бараа материал хязгаарлагдмал байж болох ч 10-р сар бол хэлэлцээрийг олоход тохиромжтой цаг юм. Жижиглэн худалдаачид үлдэгдэл хувьцаагаа гаргахыг эрмэлздэг бөгөөд заримдаа улирлын өмнөхөөсөө илүү гүнзгий хөнгөлөлт үзүүлдэг. Гэсэн хэдий ч сонголт нь хамгийн бага байж болох тул худалдан авагчид загвар, материалд уян хатан хандах хэрэгтэй.
3. Хаврын эхэн сар (3-р сараас 4-р сар) - Шинэ загвар, хааяа сурталчилгаа
Хэрэв та хамгийн сүүлийн үеийн загваруудыг сонгож, хамгийн өргөн сонголттой байхыг хүсч байвал 3, 4-р саруудад тохиромжтой. Жилийн энэ үед үнэ ерөнхийдөө өндөр байдаг ч та ялангуяа Улаан өндөгний баяр эсвэл Дурсгалын баярын амралтын өдрүүдэд эрт шувууны урамшуулал авах боломжтой. Жижиглэн худалдаачид багцын гэрээ эсвэл хөнгөлөлт урамшуулал санал болгодог. улирлыг эхлүүлэхийн тулд
Хашаан эсвэл гадаа тавилга худалдаж авахад муу цаг байна уу?
Тийм ээ, гадаа тавилга худалдаж авахад хамгийн бага цаг хугацаа байдаг нь эрэлт ихтэй, хямдралтай байдаг.
1. Зуны оргил үе (5-7-р сар)
5-р сараас 7-р сар хүртэл хэрэглэгчид зуны цугларалтад бэлдэж байгаа тул хашааны тавилга эрэлт нэмэгддэг. Үүний үр дүнд үнэ хамгийн өндөр түвшинд байна. Алдартай зүйлс ихэвчлэн зарагддаг бөгөөд энэ цонхны үеэр нөөцлөх нь ховор байдаг.
Яагаад энэ хугацаанаас зайлсхийх вэ?
Хязгаарлагдмал урамшуулал
Өндөр эрэлт нь өндөр үнэтэй тэнцдэг
Бараа материалын уян хатан чанарыг бууруулсан
2. Амралтын өдрүүд (Дурсамжийн өдөр, Хөдөлмөрийн өдрөөс бусад)
ч энэ нь жилийн дараа олж мэдэхтэй харьцуулахад бага зэрэг бууралт (10% -15%) байдаг. Долдугаар сарын 4-ний өдөр гэх мэт амралтын өдрүүд 'борлуулалт' гэж нэрлэгддэг байж болох Эдгээр урамшуулал нь жинхэнэ хэмнэлтээс илүү маркетингийн тухай юм.
Хашааны болон гадаа тавилга худалдаж авахад хамгийн тохиромжтой цаг үед нөлөөлж буй хүчин зүйлүүд
Гадна тавилга худалдаж авах хамгийн оновчтой хугацаа нь хэд хэдэн гол хүчин зүйлд нөлөөлдөг. Эдгээрийг ойлгосноор худалдан авалтаа хамгийн их үнэ цэнтэй байлгахад тань тусална.
1. Улирлын эрэлт
Гадна тавилгын борлуулалт улирлын шинж чанартай байдаг: хавар, зуны эхэн үед өндөр, зуны сүүл, намрын улиралд бага байдаг. Жижиглэн худалдаачид үнийг нь тохируулдаг.
2. Жижиглэнгийн бараа материалын мөчлөг
Ихэнх дэлгүүрүүд өвлийн сүүл эсвэл хаврын эхэн үед хашааны шинэ тавилга цуглуулдаг. Зуны улирал ирэхийн хэрээр борлогдоогүй бараа материал өр төлбөр болж, үнэ буурахад хүргэдэг.
3. Эдийн засгийн чиг хандлага
Инфляци эсвэл нийлүүлэлтийн сүлжээ тасалдсан жилүүдэд үнэ өндөр хэвээр байж магадгүй юм. Үүний эсрэгээр, эдийн засгийн удаашрал нь эрт бууралт, түрэмгий сурталчилгаанд хүргэдэг.
4. Хэрэглэгчийн зан үйлийн чиг хандлага
Байгальд ээлтэй материал, модульчлагдсан загвар эсвэл нэгдсэн технологи бүхий ухаалаг тавилга гэх мэт чиг хандлага нь хүртээмж, өртөгт нөлөөлдөг. Хэрэв та шинэ технологи эсвэл тогтвортой материал хайж байгаа бол өндөр үнэтэй хэдий ч эрт худалдан авалт хийх нь илүү ухаалаг байх болно.
5. Онлайн ба Дэлгүүрийн Динамик
Онлайн жижиглэнгийн худалдаачид жилийн турш урамшуулал санал болгож болох ч том гадаа тавилгын тээвэрлэлтийн зардал нь хэмнэлтийг үгүйсгэдэг. Дэлгүүр доторх худалдаа, ялангуяа агуулах эсвэл худалдааны төвүүд нь цэвэрлэгээний улиралд илүү сайн наймаа хийдэг.
Хашааны тавилга худалдаж авах зөвлөмжүүд
Өөрийн боломжоо хамгийн их ашиглахын тулд Гадна тавилгад хөрөнгө оруулалт хийхдээ эдгээр практик худалдан авах зөвлөмжийг анхаарч үзээрэй.
1. Төсөвөө тодорхойлоод түүнийгээ дагаж мөрдөөрэй
Гялалзсан дэлгэц эсвэл шаардлагагүй нэмэлтүүдэд бүү авт. Юунд зарцуулахаа мэдэж, чухал зүйлд анхаарлаа хандуулаарай.
2. Судалгааны материал
Материал нь удаан эдэлгээ, өртөгт нөлөөлдөг. Шуурхай харьцуулалт энд байна:
| Материалын |
давуу тал |
сул |
тал |
| Хөнгөн цагаан |
Хөнгөн, зэвэнд тэсвэртэй |
Амархан хонхойж болно |
10-15 жил |
| Teak мод |
Удаан эдэлгээтэй, цаг агаарт тэсвэртэй |
Үнэтэй, засвар үйлчилгээ шаардлагатай |
20+ жил |
| Зэгсэн давирхай |
Загварлаг, засвар үйлчилгээ багатай |
Наранд бүдгэрч болно |
5-10 жил |
| Ган |
Хүчтэй, боломжийн үнэтэй |
Зэврэх хандлагатай |
5-10 жил |
| Хуванцар |
Хямд, хөнгөн |
Бат бөх чанар муутай, амьдрал богино |
1-5 жил |
3. Орон зайгаа хэмжинэ
Худалдан авахаасаа өмнө хашааны тавилгыг тав тухтай байлгахын тулд хашаа, арын хашаагаа хэмжинэ. Шүхэр, сараалж гэх мэт хөл хөдөлгөөн, дагалдах хэрэгсэлд зай үлдээхээ бүү мартаарай.
4. Тайтгарал, функциональ байдлыг шалгана уу
Хэрэв дэлгүүрээс худалдаж авах бол тав тухтай байлгахын тулд сандал, амралтын өрөөг туршиж үзээрэй. Тохируулах нуруу, зөөврийн дэр, эсвэл давхарлаж болох загвар зэрэг онцлогуудыг хайж олоорой.
5. Баталгаат болон буцаах бодлогыг хайж олоорой
Чанартай гадаа тавилга нь баталгаат хугацаатай байх ёстой (дор хаяж 1-3 жил). Буцаах бодлогыг, ялангуяа онлайн худалдан авалтын талаар ойлгоорой.
Хашааны тавилга хэр удаан үргэлжлэх ёстой вэ?
Гадна тавилганы ашиглалтын хугацаа нь материал, ашиглалт, цаг уурын нөлөөллөөс хамаарч өөр өөр байдаг. Энд ерөнхий гарын авлага байна:
| Тавилгын төрөл |
Хүлээгдэж буй ашиглалтын хугацаа |
шаардлагатай засвар үйлчилгээ |
| Модон (жишээ нь, Teak) |
15-25 жил |
Тогтмол битүүмжлэх/тослох |
| Металл (жишээлбэл, Хөнгөн цагаан) |
10-15 жил |
Үе үе цэвэрлэгээ хийх |
| Зэгсэн/давирхай |
5-10 жил |
Ашиглаагүй үед таглана |
| Хуванцар |
1-5 жил |
Хамгийн бага |
Засвар үйлчилгээний зөвлөмжүүд
Өвлийн улиралд тавилгын бүрээсийг ашиглах эсвэл эд зүйлсийг дотор нь хадгалах.
Бүдгэрэхгүйн тулд хэт ягаан туяанаас хамгаалах шүршигч түрхээрэй.
Зөөлөн савантай усаар тогтмол цэвэрлэ.
Шаардлагатай бол металл болон модон хэсгүүдийг дахин эсвэл дахин будна.
Дүгнэлт
Тэгэхээр гадаа тавилга худалдаж авахад хамгийн тохиромжтой сар юу вэ? Хугацаа нь таны амьдарч буй газар, дэлгүүр хэсэх газраасаа хамааран бага зэрэг ялгаатай байж болох ч 8-р сараас 10-р сар хүртэл хамгийн гүн хямдрал, хамгийн сайн үнийг санал болгодог. Хэрэв та сонголт болон хамгийн сүүлийн үеийн хэв маягийг эрэмбэлэх юм бол хаврын эхэн үе таны худалдан авах дуртай цонх байж болох ч илүү их мөнгө төлөхийг хүлээж байна.
Зах зээлийн чиг хандлага, материалын урт наслалт, улирлын чанартай борлуулалтын мөчлөгийг ойлгох нь танд сайн мэдээлэлтэй худалдан авалт хийхэд тусална. Өргөн талбай эсвэл тухтай тагттай эсэхээс үл хамааран таны хашааны тавилга нь хэв маяг, материаллаг байдлыг аль алиныг нь санал болгох ёстой.
Түгээмэл асуултууд
Асуулт 1: Гадна тавилга худалдаж авахад хамгийн хямд сар юу вэ?
Улирлын төгсгөлд зөвшөөрөл авдаг тул есдүгээр сар ихэвчлэн хамгийн хямд сар байдаг.
Асуулт 2: Хашааны тавилга онлайнаар эсвэл дэлгүүрээс худалдаж авсан нь дээр үү?
Аль аль нь давуу болон сул талуудтай. Онлайн нь тав тухтай байдал, илүү өргөн сонголтыг санал болгодог бол дэлгүүрт биет туршилт хийх, зөвшөөрөл олгох боломжтой.
Асуулт 3: Зуны дараа хашааны тавилгын үнэ буурдаг уу?
Тиймээ, зуны сүүл, намрын улиралд, ялангуяа 8, 9-р сард үнэ ихэвчлэн буурдаг.
А4: Би гадаа тавилга хэр олон удаа солих ёстой вэ?
Тохиромжтой арчилгаа хийснээр чанартай гадаа тавилга 10-20 жил ба түүнээс дээш хугацаанд үйлчилнэ. Чанар муутай зүйлсийг 2-5 жилийн дотор солих шаардлагатай болдог.
Асуулт 5: Хашааны тавилга худалдаж авахад ямар нэгэн далд зардал гардаг уу?
Тиймээ. Тээвэрлэлтийн хураамж, угсралтын зардал, зөөлөвчний шинэчлэлтүүдээс болгоомжил.
Асуулт 6: Гадна тавилгад хамгийн удаан эдэлгээтэй материал юу вэ?
Тик мод, нунтаг бүрсэн хөнгөн цагаан нь хамгийн бат бөх, цаг агаарт тэсвэртэй сонголтуудын нэг юм.
Асуулт 7: Гадна тавилгаыг жилийн турш гадаа үлдээх боломжтой юу?
Тиак, хөнгөн цагаан зэрэг зарим материал нь жилийн турш өртөлтийг тэсвэрлэх чадвартай ч эдэлгээний хугацааг уртасгахын тулд хатуу ширүүн улиралд бүрээс ашиглах эсвэл хадгалах нь дээр.
